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    7月40城土收同比減46% 業內:救市力度會增加

    樓主:福田歐輝客車 時間:2019-06-17 12:33:29

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    8月6日,成都市國土局以拍賣方式出讓4宗土地?,F場拍賣僅用8分鐘便宣告結束,4宗土地中有3宗地塊因無人競價而流拍,其余一宗以底價賣出。

    不僅僅是成都市,一二線城市7月份土地市場普遍以冷清收官。中原地產市場研究部最新統計數據顯示,7月份全月,北上廣深四個一線城市,和成都、大連、合肥、南京、武漢等近40個二線城市在內,土地出讓金合計為1054億元,比2013年同期的1953億元下降46%。

    之前認為難以受到影響的一線等熱點城市,土地市場也開始冷清。上海易居房地產研究院近日針對北上廣深等10個熱點城市土地市場的統計數據顯示,7月份,10個典型城市土地成交建筑面積1865萬平方米,環比下降29.6%,同比下降29.8%。

    7月份,這10大典型城市土地出讓金收入535億元,環比下降10.7%,同比下降39.7%。易居研究院研究員亢亞娟分析認為,從土地出讓金收入走勢看,10大城市土地收入環比同比已連續三個月處于負增長區間,且同比降幅呈現不斷增大趨勢,土地出讓金收入情況大大弱于去年同期。

    “在房地產市場整體低迷情況下,去年拿地較為激進的開發商面臨較大的資金壓力?!笨簛喚暾f,進入三季度,房企的戰略重點在于去庫存,企業拿地熱情依然不高。政府推地節奏也有所放緩,土地市場降溫將會更加明顯。

    張大偉預測,土地市場降溫,收入減少,會進一步加大地方財政壓力,地方政府的救市力度與范圍也會明顯增加。

    (責任編輯:石青玲)
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